주거안정자금 내집마련 디딤돌대출 및 보금자리론 신청방법

부동산 가격이 천정부지로 올라가면서 내 집 마련이 힘들어지고 있는 상황입니다. 하지만 이런 상황을 어려워만 하기보다 어떻게라도 정부의 지원을 받아서 내 집 마련을 해보는 것도 좋을 것 같아서 정부지원 주거안정자금 내 집 마련 디딤돌 대출  및 보금자리론에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 

 

주거안정자금 내집마련 디딤돌 대출 및 보금자리론 신청방법

다른 나라에 비하여 우리나라는 특히 집이 있어야 하는 마음이 아직까지는 큰 것 같습니다. 내 집 마련을 꿈꾸는 저소득 가구에게 주택구입자금 또는 전세자금을 낮은 금리로 정부에서 지원을 하고 있습니다. 

 

1. 주거안정자금 내집마련 디딤돌 대출 및 보금자리론 신청방법(디딤돌 대출, 주택구입)

 1) 내집마련 디딤돌 대출 지원 대상은 부부합산 연소득이 6천만 원 이하이어야 합니다. 단, 생애최초, 신혼부부, 2자녀 이상 가구는 7천만원까지 지원이 가능합니다. 또한 순자산가액 3억 9,400만 원 이하 무주택 세대주(단독세대주의 경우 만 30세 이상)이면 가능합니다. 

 

 2) 내집마련 디딤돌 대출 지원 내용은 다음과 같습니다. 

  전용면적 85제곱미터(읍, 면지역은 100제곱미터, 단독세대주는 60제곱미터) 이하로 5억 이하(단독세대주 3억 이하) 주택의 구입자금을 최대 2억 원(신혼부부 2억 2천만 원, 2자녀 가구 2억 6천만 원, 단독세대주 1억 5천만 원)까지 소득별로 연 1.85 ~ 2.4%(주택 최초 구입 신혼부부는 1.55 ~ 2.10%) 저금리로 대출이 가능합니다. 

  상환기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며 거치기간은 1년 또는 비거치로 시행됩니다. 

 

 3) 내집마련 디딤돌 대출 지원 신청방법은 다음과 같습니다. 

  주택도시기금 수탁은행에 방문하여 신청하면 되는데요, 수탁은행은 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행입니다.  

  온라인과 모바일로도 신청이 가능합니다. 기금 e 든든(enhuf.molit.go.kr/)에서 신청이 가능합니다. 

 

 4) 내 집 마련 디딤돌 대출 지원 문의 상항은 주택도시 기금(1566-9009, enhuf.molit.go.kr/), 주택도시 기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 농협, 기업)에 문의하시거나, 한국 주택금융공사(1688-8114, www.hf.go.kr) 문의 하시기바랍니다. 

 

2. 주거안정자금 내집마련 디딤돌 대출 및 보금자리론 신청방법(보금자리론)

보금자리론은 신규주택구입용도, 전세자금반환 및 기존주택담보대출상환용도로 신청이 가능합니다. 대출받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되어, 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 분들에게 적합한 상품입니다.  

 

 1) 보금자리론 신청 대상은 민법상 성년인 대한민국 국민(재외국민, 외국국적 동포 포함)이며, 주택 수는 부부(비혼인 경우 본인) 기준 무주택자 또는 1 주택자이어야 합니다. 단, 일시적 2 주택을 허용을 하고 있습니다. 구입용도(잔금용 또는 소유권 이전등기 접수 후 3개월 이내 신청)에 한해 일시적 2 주택을 허용합니다. 처분기한은 투기지역과 투기과열지구에 있는 주택의 경우 1년, 기타지역에 있는 주택의 경우 2년 안에 처분을 해야 합니다. 

  소득은 연소득 7천만원 이하(미혼이면 본인, 기혼이면 부부합산), 신혼가구(혼인신고일 기준 7년 이내)의 경우 부부합산 연소득 8천5백만 원 이하까지 인정됩니다. 다자녀의 경우 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 부부합산 연소득 최대 1억 이하, 미성년 자녀 2명 인경우 부부합산 연소득 9천만 원 이하, 미성년 자녀 1명인 경우 부부합산 연소득 8천만 원 이하이어야 합니다. 

 

 2) 보금자리론 신청 내용을 확인해보면, 주택구입자금을 장기간 고정금리로 주택담보가치의 최대 70%, 금액은 최대 3억원 (미성년 자녀가 3명인 가구의 경우 4억 원까지)까지 대출이 진행됩니다. 대출받은 날부터 만기까지 고정금리로 운영됩니다. 

  우대금리가 있는데요, 한부모.장애인가구.다문화가구.다자녀가구(각 항목별0.4% p), 신혼가구 0.2% p 금리 우대가 가능합니다. 우대금리는 2개까지만  선택이 되고, 최대 0.8% p를 한도로 중복 적용이 가능합니다. 

 

 3) 보금자리론 신청 대상주택은 부동산 등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능합니다. 

 

 4) 보금자리론 신청 방법은 한국주택금융공사 누리집에서 신청이 가능합니다. 

 

 5) 보금자리론 신청 문의는 한국주택금융공사 1688-8114에 문의하거나 홈페이지 www.hf.go.rk로 확인해보시기 바랍니다.